在成都买的商品房合同备案号在哪里可以查到?

二、商品房备案要注意什么？

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

商品房合同备案查询 舒城商品房合同备案查询

商品房合同备案查询 舒城商品房合同备案查询

1、网上查询：购房者可登入当地房产局的网站，来查询自己的商品房是否备案成功，这是为简单的一种查询网签备案的方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与号码，即可查询自己的房屋是否备案。

网签备案怎么查询

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2、前往房产局查询：如果想要准确的查询个人房产证信息，购房者可携带房屋预售合同、号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询，这样也能查询自己的商品房是否成功备案。

在房管局办理购房网四、房屋买卖合同备案成功的意义：签时注意事项

1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证，有预售证，也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能不能办房产证的关键。

2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐条逐项填写，不得马虎。

3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中，权利与义务有没有对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积异处理时，要在面积异处理条款中明确面积发生误时的处理方式。

5、检查交房日期有没有确定，出现延期交房的现象十分普遍，为了自己的利益，这点不容小觑。

6、作为买方，在签订网签合同时，要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日，同时注明开发商不能按时交房所需承担的。

以上内容参考

怎样查询购房合同备案情况

购房合同备案登记日期可以在当地的房地产管理部门进行查询。具体步骤如下：

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

房屋备案查询，怎么查询所购房产是否已备案,

到当地的1、可以防止“多重抵押”的住房。若商品房预售的项目已经按揭，但无法提供解除抵押权的凭证，则无法向不动产登记机关登记。可以方便地进行产权的变更。未经登记、备案的商品房预售合同，不得办理不动产产权变更。住建委网站查询中心进行购房合同备案查询，需要凭借购房合同号和初始密码及业主姓名

如何查询自己的购房合同有没有在房管局备案？

网上怎么查自己房子是否备案

网上查自己房子是否备案的作如下：

1、登录该房产所在地的房管部门网站，点击“办事大厅”。

2、在查询中心办事列表中选择“商品房网上备案查询”。

3、输入该可以在线房屋登记查询，按省、市、区、市、区的链接登录全国房地产管理局的网站进行查询，需输入产权人的姓名、产权证号（仅在个别区域提供房屋产权信息）。因为房屋买卖登记查询网站不是一个统一的，因此您也可以在当地的房屋登记查询网站上查询。您只需要在百度上输入您所在的房地产管理局的网站就可以了。也可以通过房屋登记到房产局查询，如要查询房屋产权登记资料（如：房屋所有人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、设计用途、权利来源、抵押、查封等），请持本人和房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案或窗口查询。房产的相关信息（房屋代码、号、购买者），点击“查询”便可查看具体的备案情况。

房产备案的作7、如果开发商提出了不合理的条款，要提出修改意见，并进行协商。用

1、可以防止房屋多重抵押。如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

2、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。

3、可以防止一房多卖。即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商一房多卖。首付的合同签订等问题，同时也需要根据上述的这些步骤进行查询房地产备案的进程，这些内容很重要的。

商品房备案查询方法有哪些

房屋买卖是一个大事，不仅在于其中牵扯到的庞大资金，还在于房屋买卖过程中我们应该注意到的各种法律法规或者流程。只有清楚其中的相关2.具体的作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。信息才能够更好地保障我们自己的合法权益不受侵犯。那么接下来不妨就随小编一起来了解一下与房屋买卖合同备案相关的内容，希望以下篇幅的相关文字信息能够对大伙儿有所实质性的帮助。

现如今，房子可以分为无产权房、商品房、写字楼等类型了。但是，当业主们在购买商品房的时候，查询流程的进度就成为此前重要的工作了。那么，商品房备案查询的方法有哪些呢？商品房备案要注意什么呢？下面我们就一起来摸索吧！

一、品房备案查询的方法有哪些？

方法一：

可以直接拿着个人的到房管局现场进行查询。在房管局交易的办事窗口中，你只需提供自己的购房合同以及，就能够查询到你的合同信息是否有效以及有没有备案了。

方法二：

可以直接登录房管局网站进行远程查询。查询步骤为：先登录房子所在地的“房地产管理局政务信息网”，接着再点击“网上签约查询”，这个时候你就进入查询页面了,然后再输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，只要输入约定时期所确定的密码就可以查询你所需要的信息了。

1.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证

当你购买的商品房在备案之前，一定要仔细查询开发商是否具有预售证。因为开发商有了预售证之后，才会有规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等等。

2.面积确认及面积异处理

当你购买了商品房在备案之前，一定要确认商品房的面积，同时还要采取正确的面积异处理方式。如果条件允许，业主们可以在“面积异处理”中明确的规定面积异的处理方式。

房屋买卖合同备案查询方法和流程介绍

3、可以避免出现“一房多卖”的情况。也就是说，同一栋房子已经销售，并且已经完成了预售合同的备案，如果开发商将该房产转手，那么后面的合同就无法进行登记，所以，在商品房销售合同中进行备案，可以避免“一房多卖”。

一、房屋买卖合同备案的

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

二、房屋买卖合同备案的流程

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。[

三、房屋买卖合同备案成功的意思：

房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

五、房屋买卖合同备案查询方法：

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案2、具体的施工过程及详情，请与开发商或房产交易中心联系。登记查询频道，输入号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

六、房屋买卖合同备案需要的手续：

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

以上我们为大家介绍了与房屋买卖合同备案相关的几个方面的信息，其中包括房屋买卖合同备案的、房屋买卖合同备案的流程、房屋买卖合同备案成功的意义、含义、查询以及房屋买卖合同备案的这六个板块的内容。通过以上篇幅相关文字信息的学习，我们了解到房屋买卖合同备案对于保障购买者的权益具有极其重要的作用。有一些了解其中具体内容的朋友们不妨综合参考一下以上信息。

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如何查询自己房子备案

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

购房备工具：ThinkBook 14、windows 10、Microsoft Edge浏览器。案程序

1、网签合同，需要在网络上签字，确认合同的内容是正确的，没有任何问题，然后才能进行。在网上签约后，由开发商对合同进行备案，并由有关部门进行审批，并将其打印出来，由买方和卖方签署并加盖公章。签订合同后，物业公司会给你发一份9位数字的文件，作为合同的备案。

3、想要查询合同的注册情况，可以登陆《商品房销售合同》的注册页面，在网上输入号码和合同注册登记号，然后在网上选择合适的注册时间。

房屋备案是否重要？

2、可以了解购买房产的法律程序。在签订购房合同之前，房地产主管部门将会查询开发商出售的相关资料，以查看开发商有没有取得《商品房预售许可证》。只有在销售的房子达到了特定的条件后，才可以进行销售合同的备案。

购房合同备案登记日期怎么查

编辑总结：上文给大家介绍了商品房备案查询的方法有哪些以及商品房备案要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于商品房备案查询的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

1. 提供合同备案号、个人资料等信息到当地房地产管理部门进行查询。

2. 查询结果一般在房如何查询自己房子备案产管理局网站进行查看，具体查询路径可能因地区而异。

3. 如果您需要查询房屋产权信息，您也可以前往当地房产管理局窗口进行查询。

请注意，不同的地区可能有不同的查询方式和路径，建议您在查询前与当地房地产管理部门进行沟通，以确保能够准确地查询到购房合同备案登记日期。