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1、5）产权式酒店餐饮调研前瞻产业研究院发布的《2016-2021年产权式酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告 》7.9.3 投资方式第1章：产权式酒店行业发展综述1.1 产权式酒店的界定与特征1.1.1 产权式酒店界定1.1.2 产权式酒店类型1.1.3 产权式酒店优势1.1.4 产权式酒店特征1.2 产权式酒店行业发展状况1.2.1 产权式酒店行业发展历程1.2.2 产权式酒店行业发展优势1.2.3 产权式酒店行业市场规模1.2.4 产权式酒店行业客户类型1.2.5 产权式酒店行业经验借鉴1.3 产权式酒店行业发展历程1.3.1 国内产权式酒店行业发展历程1.3.2 国内产权式酒店行业发展特征1.3.3 国内产权式酒店行业制约因素1.3.4 产权式酒店行业兴起原因（1）从投资者角度分析（2）从购买者角度分析1.4 产权式酒店行业发展现状1.4.1 产权式酒店行业发展环境分析（1）产权式酒店行业经济环境分析（2）产权式酒店行业政策环境分析（3）产权式酒店行业环境分析1.4.2 产权式酒店行业市场运营分析（1）产权式酒店行业市场总量分析（2）产权式酒店行业增长速度分析（4）产权式酒店行业各星级档次占比（5）产权式酒店行业投资回报方式分析（6）产权式酒店行业品牌管理情况分析1.4.3 产权式酒店行业存在问题分析1.4.4 产权式酒店行业发展影响因素第2章：产权式酒店行业相关产业分析2.1 分时度市场规模与发展趋势分析2.1.1 全球分时度市场总体规模分析2.1.2 分时度市场发展状况分析（1）主要分时度类型分析（2）分时度酒店特征分析（3）主要分时度酒店分析2.1.3 发展分时度可行性分析2.1.4 制约分时度发展的因素2.1.5 分时度市场发展趋势分析2.2 酒店式公寓市场规模与开发经营战略2.2.1 酒店式公寓市场总体发展2.2.2 线城市酒店式公寓市场现状（1）酒店式公寓市场供应状况（2）酒店式公寓市场需求结构（3）酒店式公寓市场竞争现状（4）酒店式公寓租赁价格现状2.2.3 线城市酒店式公寓市场现状（1）酒店式公寓市场供应状况（2）酒店式公寓市场需求结构（3）酒店式公寓市场竞争现状（4）酒店式公寓租赁价格现状2.2.4 酒店式公寓经营管理现状分析（1）酒店式公寓经营模式分析（2）酒店式公寓管理模式分析（3）酒店式公寓配套服务分析2.2.5 酒店式公寓管理与运营案例（1）项目开发与投资背景分析（2）项目销售与经营状况分析（3）项目主要优势与劣势分析（4）项目的投资经营经验借鉴2.2.6 酒店式公寓项目开发与经营战略（1）目标市场定位战略分析（2）产品规划设计战略分析（3）配套设施设计战略分析（4）经营管理战略分析（5）主要营销战略分析2.3 旅业不同层次消费市场分析2.3.1 国内旅游市场总体发展概况（1）国内旅游人数与增长趋势分析（2）国内旅游收入与增长趋势分析（3）国内旅游人均花费与增长趋势分析2.3.2 不同层次旅游市场消费格局（1）旅游市场总体消费格局（2）高端旅游消费市场分析1）度游市场消费需求分析2）商务会展游市场消费需求分析（3）中端旅游消费市场分析1）休闲度游市场分析2）自驾游市场分析3）自由行市场分析（4）低端旅游消费市场分析2.4 旅游地产行业开发模式与发展趋势2.4.1 旅游地产行业市场发展现状（1）旅游地产行业发展总体情况（2）旅游地产项目区域分布结构（3）旅游地产项目用地规模结构2.4.2 旅游地产行业发展趋势预测（1）从概念需求到产品支持（2）复合型区域开发（3）“两极”开发战略布局（4）资源整合模式多样（5）主题特色与质量要求更高2.4.3 旅游地产行业发展前景2.4.4 旅游地产行业投资前瞻（1）旅游地产行业投资新趋势（2）旅游地产行业情景规划（3）旅游地产行业前瞻规划（4）旅游地产行业完善规划2.4.5 旅游地产典型开发模式分析（1）华侨城模式分析1）华侨城模式主要特征2）项目开发与经营策略3）华侨城模式经验总结（2）中坤模式分析1）中坤模式主要特征2）旅游地产项目开发3）中坤模式经验总结2.5 会展行业发展规模与趋势分析2.5.1 会展业发展规模分析（1）展览场馆规模分析1）展览场馆总体规模分析2）展览场馆区域分布分析3）展览场馆省市分布分析（2）举办展会规模分析1）展会举办场数分析2）展会展出面积分析2.5.2 展会分布情况分析（1）展会时间分布分析（2）展会行业分布分析（3）展期特征分布分析2.5.3 各地会展行业收入规模（1）会展行业收入规模（2）天津会展行业收入规模（3）青岛会展行业收入规模（4）上海会展行业收入规模（5）南京会展行业收入规模（6）杭州会展行业收入规模（7）广州会展行业收入规模（8）深圳会展行业收入规模（9）沈阳会展行业收入规模（10）长春会展行业收入规模（11）重庆会展行业收入规模2.5.4 会展对酒店业拉动效应分析2.5.5 会展行业发展趋势分析第3章：产权式酒店行业消费态势分析3.1 酒店业消费态势分析3.1.1 酒店的客源分析（1）酒店客源规模与分布（2）酒店主要客源市场情况3.1.2 酒店消费结构分析（1）入境游客的消费结构（2）国内游客的消费结构（3）星级酒店的消费结构3.1.3 酒店消费情况分析（1）游客住宿设施的选择（2）游客旅行目的的选择（3）游客的消费评价分析3.2 产权式酒店消费态势分析3.2.1 产权式酒店客户构成调研（1）产权式酒店客户地区来源（2）产权式酒店客户年龄层分布（3）产权式酒店客户职业背景分布（4）客户对产权式酒店认知度（5）客户购买产权式酒店时考虑因素（6）客户对产权式酒店项目考虑因素3.2.2 产权式酒店行业客户群体分析3.2.3 产权式酒店消费前景预测第4章：产权式酒店行业运营与盈利模式分析4.1 产权式酒店运营现状4.1.1 产权式酒店投资景气情况4.1.2 房产新政对产权式酒店投资影响4.2 产权式酒店盈利模式分析4.2.1 传统酒店的盈利模式4.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析4.2.3 分时度的盈利模式分析4.2.4 产权式酒店的盈利模式分析4.3 产权式酒店运营模式分析4.3.1 产权式酒店典型运营模式分析4.3.2 产权式酒店核心竞争力打造战略4.3.3 物业管理企业产权式酒店经营分析（1）物业管理企业经营产权式酒店可行性分析（2）物业管理企业如何经营好产权式酒店4.4 产权式酒店PMBOK项目管理战略4.4.1 PMBOK项目管理概述4.4.2 产权式酒店管理存在问题（1）项目融资问题（2）组织缺位问题（3）收益测算问题（4）经营管理问题（5）开发商诚信问题4.4.3 产权式酒店项目管理模式（1）PMBOK项目管理可行性分析（2）PMBOK项目管理要素分析4.4.4 PMBOK项目管理流程优化4.4.5 案例——奥林服务式公寓项目（1）项目基本概况（2）项目投资环境（3）项目区域分析（4）项目市场定位（5）经营管理规划（6）项目可行性分析综述4.4.6 案例——三亚华宇皇冠日酒店销售规划（1）项目基本概况（2）销售规划工作分解（3）人力资源规划（4）项目优劣势分析（5）定性风险分析（6）制定项目销售规划（7）项目销售规划控制4.4.7 案例——深圳大梅沙海景酒店营销质量控制（1）项目管理分析（2）项目成本收益分析（3）营销质量控制述评4.4.8 案例——海航产权式酒店项目管理信息系统（1）海航项目管理信息系统（2）IMP.NET集成管理平台特点（3）IMP.NET集成管理平台优势（4）海航项目管理信息系统述评第5章：产权式酒店行业市场营销分析5.1 产权式酒店营销策略分析5.1.1 产权式酒店典型营销策略分析5.1.2 产权式酒店定位策略分析5.2 产权式酒店的营销手段分析5.2.1 产权式酒店的形象包装（1）旅游度型酒店（2）城市商务型酒店5.2.2 产权式酒店的宣传与推广（1）宣传推广模式（2）宣传推广媒体的选择及策略5.2.3 产权式酒店的销售方式（1）销售体系和销售制度（2）销售制度及制度创新的出发点（3）销售策略分析5.2.4 产权式酒店创新营销战略第6章：重点地区产权式酒店发展分析6.1 重点省市产权式酒店发展状况与趋势6.1.1 海南省产权式酒店发展状况与趋势（1）海南省酒店行业发展状况分析1）海南省酒店行业经营情况2）海南省酒店行业品（2）海南省产权式酒店行业发展现状（3）海南省产权式酒店投资市场分析（4）海南省产权式酒店客源市场分析（5）海南省产权式酒店市场投资回报（6）海南省产权式酒店发展优势分析6.1.2 亚市产权式酒店发展状况与趋势（1）三亚市酒店行业发展状况分析1）三亚酒店行业经营情况2）三亚酒店市场供应情况（2）三亚市产权式酒店行业发展现状（4）三亚市产权式酒店客源市场分析（5）三亚市发展产权式酒店优势分析6.1.3 上海市产权式酒店发展状况与趋势（1）上海市酒店行业发展状况分析1）上海星级酒店经营情况2）上海星级酒店数量情况（2）上海市产权式酒店行业发展现状（3）上海市产权式酒店投资市场分析（4）上海市产权式酒店客源市场分析（5）上海市产权式酒店市场销售价格（6）上海市产权式酒店市场客户构成（7）上海市产权式酒店投资回报情况6.1.4 市产权式酒店发展状况与趋势（1）市产权式酒店市场发展历程（2）市酒店行业发展状况分析（3）市产权式酒店投资市场分析（4）市产权式酒店客源市场分析6.1.5 深圳市产权式酒店发展状况与趋势（1）深圳市酒店行业发展状况分析1）深圳酒店行业经营情况2）深圳酒店市场供应情况（2）深圳市产权式酒店投资市场分析（3）深圳市产权式酒店客源市场分析（4）深圳市产权式酒店形式及分布情况（5）深圳市产权式酒店售价及经营情况（6）深圳市产权式酒店客户构成及购买动机（7）深圳市产权式酒店投资回报情况（8）深圳市产权式酒店营销手法分析6.1.6 长沙市产权式酒店发展状况与趋势（1）长沙市产权式酒店基本情况调查（2）长沙市产权式酒店投资市场分析（3）长沙市产权式酒店客源市场分析（4）长沙市产权式酒店市场供需状况（5）长沙市产权式酒店销售价格分析（6）长沙市产权式酒店经营主体分析（7）长沙产权式酒店发展优劣势分析6.1.7 成都市产权式酒店发展状况与趋势（1）成都市产权式酒店行业发展现状（2）成都市产权式酒店基本情况调研1）产权式酒店位置调研2）产权式酒店电梯调研3）产权式酒店停车位调研4）产权式酒店客房调研6）产权式酒店软件服务调研（3）成都市产权式酒店客源情况调研1）受访者来源、年龄分析2）受访者收入、学历分析3）受访者对产权式酒店的认识和意见统计4）受访者对产权式酒店意见统计（4）成都市产权式酒店存在的问题（6）成都市产权式酒店客源市场分析（7）成都市产权式酒店SWOT分析（8）成都市产权式酒店行业发展战略（9）成都市产权式酒店行业发展趋势6.2 重点城市圈产权式酒店发展情况6.2.1 长三角腹地产权式酒店发展情况（1）黄山产权式酒店投资风险分析（2）濮院产权式酒店投资条件分析（3）苏州产权式酒店市场发展潜力（4）杭州市产权式酒店发展情况6.2.2 关中地区产权式酒店发展情况（1）洛阳市产权式酒店投资建设情况6.2.3 山东半岛产权式酒店发展情况（1）半岛地区产权式酒店分布情况（2）半岛地区产权式酒店项目总结（3）青岛市产权式酒店发展情况（4）威海、烟台、日照产权式酒店发展情况（5）半岛地区产权式酒店配套设施情况6.3 线代表城市产权式酒店发展情况6.3.1 南昌市产权式酒店发展情况（1）南昌市产权式酒店优劣势分析（2）南昌市产权式酒店行业发展现状（3）南昌市产权式酒店投资市场分析（4）南昌市产权式酒店客源市场分析（5）南昌市产权式酒店存在的问题（6）南昌市产权式酒店行业发展战略6.3.2 贵阳市产权式酒店发展情况（1）贵阳市产权式酒店行业发展条件（2）贵阳市产权式酒店投资市场分析（3）贵阳市产权式酒店客源市场分析（4）贵阳市产权式酒店行业发展趋势第7章：重点产权式酒店项目运营分析7.1 深圳大梅沙雅兰酒店项目分析7.1.1 地理位置7.1.2 项目管理7.1.3 项目规模7.1.4 项目标准7.1.5 项目特色7.1.6 客户构成7.1.7 销售价格7.1.8 客房价格7.1.9 投资回报方式7.2 杭州外海月亮湾大酒店项目分析7.2.1 区位条件7.2.2 项目介绍（1）开发商背景（2）项目规模（3）酒店设施（4）土地性质（5）产权归属（6）客房价格（7）投资回报情况（8）销售实施情况7.2.3 成功因素及主要成效7.2.4 存在问题分析及启示7.3 亚卓达产权式酒店项目7.3.1 开发商介绍7.3.2 经营模式7.3.3 业益7.3.4 投资收益7.3.5 客房规划7.3.6 经济效益7.3.7 营销管理分析7.4 金色日产权式酒店分析7.4.1 开发商介绍7.4.2 地理位置优势7.4.3 经营模式7.4.4 业益7.4.5 投资收益7.4.6 客房规划7.4.7 经济效益7.4.8 酒店配套设施7.5 成都市紫薇·银座酒店项目分析7.5.2 地理位置优势7.5.3 项目概况7.5.4 项目定位及特色7.5.5 客房价格7.5.6 经营模式7.5.7 业益7.5.8 客房规划7.5.9 经济效益7.5.10 投资回报方案7.5.11 营销管理分析7.6 亚海韵度酒店项目分析7.6.1 开发商介绍7.6.2 地理位置优势7.6.3 项目概况7.6.4 酒店规模7.6.5 经营模式7.6.6 客房规划7.6.7 酒店设施与服务7.6.8 营销管理分析7.7 滇西明珠度别墅酒店项目分析7.7.1 开发商介绍7.7.2 地理位置优势7.7.3 项目概况7.7.4 项目设计特点7.7.5 经营模式7.7.6 业益7.7.7 投资收益7.7.8 客房规划7.7.9 配套设施7.8 深圳市东方银座美爵酒店项目分析7.8.1 区位介绍7.8.2 项目概况7.8.3 项目配置7.8.4 投资商介绍7.8.5 酒店管理商7.8.6 酒店设计7.8.7 项目定位7.8.8 户型和面积7.8.9 投资回报率7.8.10 市场营销7.9 深圳市丹枫白露酒店项目分析7.9.1 项目概况7.9.2 户型配比7.9.4 主要租客7.9.5 酒店管理7.9.6 建材设备7.9.7 酒店配套设施7.10 长春市三星净月潭别墅酒店项目分析7.10.1 开发商介绍7.10.2 项目地理优势7.10.3 项目概况7.10.4 经营模式7.10.5 业益7.10.6 客房规划7.10.7 酒店配套设施7.10.8 投资回报方案7.11 中欣戴斯酒店项目分析7.11.1 管理公司7.11.2 地理位置7.11.3 经营模式7.11.4 配套设施7.11.5 投资回报方案7.12 苏州锦地星座大酒店项目分析7.12.1 开发商介绍7.12.2 地理位置7.12.3 经营模式7.12.4 销售情况7.12.6 酒店规划7.12.7 效益7.13 亚天泽海韵度酒店项目分析7.13.1 开发商介绍7.13.2 地理位置7.13.3 经营模式7.14 亚玉海度酒店项目分析7.14.1 开发商介绍7.14.2 地理位置7.14.3 经营模式7.14.4 投资回报方案7.15 亚海悦湾度酒店项目分析7.15.1 管理公司介绍7.15.2 开发商介绍7.15.3 地理位置7.15.4 经营模式7.16 东莞新城市酒店项目分析7.16.1 开发商介绍7.16.2 地理位置7.16.3 经营模式7.16.4 配套设施7.17 水花园酒店项目分析7.17.1 酒店7.17.7.12.5 投资收益2 地理位置7.17.3 配套设施7.17.4 经营模式7.18 顺德SOHO时代大厦项目分析7.18.1 项目7.18.2 地理位置7.18.3 经营模式7.18.4 付款方式7.18.5 楼层规划7.19 清远广州后花园酒店项目分析7.19.1 开发商介绍7.19.2 地理位置7.19.3 经营模式7.19.4 配套设施7.20 广州颐和商务酒店项目分析7.20.2 地理位置7.20.3 酒店设计7.20.4 配套设施7.20.5 经营模式7.20.6 投资回报方案第8章：国内外产权式酒店发展趋势与投融资前景8.1 国内外酒店行业发展状况与趋势8.1.1 酒店行业发展状况与趋势（1）各地区酒店行业发展状况（2）各星级酒店发展状况（3）全球酒店产业竞争格局（4）酒店发展趋势8.1.2 酒店行业发展状况与趋势（1）星级酒店市场总体经营情况（2）不同星级酒店经营指标分析（3）不同地区酒店经营情况分析（4）酒店行业品牌排名分析（5）酒店行业区域发展状况（6）酒店行业发展前景预测8.2 产权式酒店发展趋势分析8.2.1 产权式酒店作问题分析8.2.2 制约产权式酒店发展因素分析8.2.3 投资者对产权式酒店购买力分析8.2.4 产权式酒店发展趋势分析8.2.5 产权式酒店发展前瞻建议8.3 产权式酒店投融资前景分析8.3.1 投资产权式酒店的优劣势分析8.3.2 开发产权式酒店的优劣势分析8.3.3 产权式酒店投资前景分析8.3.4 产权式酒店融资前景分析。

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