租房中介费多少

一个月租金

上海租房中介费_上海租房免中介费的平台

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租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。

租房中介费一般收多少具体如下:

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,需要收取租房子中介费。中介费会按租客个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

房屋租赁应注意的事项有:

1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

【本文关联的相关法律依据】

《中华民法典》

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

租房中介怎么收费的

通常情况下租房中介费是一个月的房租。

不过也有不少中介机构是按照各地惯例来收取的。比如说、成都、江苏、常熟、青岛、长春、合肥等地区一般是以一个月租金作为中介费。

上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半；深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。

租房的中介费并不是一成不变的，中介机构也可以根据市场行情定价，租户可以和中介机构进行协商，通常情况下中介机构会给予一定的额度的优惠。

而且随着互联网的发展，很多房产中介会和租房网站合作，有些租房网站为了吸引求租者增加流量，会推出减免中介费的活动，比如说团购中介费抵用卷等等。

房屋租赁注意事项

1、房屋租赁首先要明确主体，确认当事人是个人还是公司。

2、确认房屋类型。

3、支付租金的时间和方式。

4、为保证按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定租赁保证金，俗称押金。

5、租赁合同经双方签字盖章后生效。

6、承租人在转租关系中应注意的问题。

找中介租房子一般是怎么收费的

找中介租房子一般按照35%收费。

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费，也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

租房注意事项

首先，选择合适的地理位置。在选择租房的时候，我们要考虑到自己的工作地点、学校、生活便利等因素。如果工作地点离租房地点较远，可能会增加交通时间和费用，所以选择离工作地点近的租房地点是比较明智的选择。

此外，周边的生活设施也是需要考虑的因素，如超市、医院、学校等，这些设施的便利程度会影响我们的日常生活。其次，了解房屋的基本信息。在看房的过程中，我们要注意了解房屋的基本信息，如房屋面积、户型、楼层、朝向等，这些信息会直接影响到我们的居住体验。

上海租房中介费是多少

上海租房中介费收费标准如下：

1. 房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。

2. 房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。

3. 房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的，收取房东一个月租金的中介费。

4. 不论房屋租赁期限长短，中介公司收取的中介费不得超过1个月租金标准的的70%。

需要注意的是，上海的租房中介费用是根据具体房屋押金、月租金及具体用房情况确定的，一般按照房屋押金的50%计算中介费 。

上海租房中介费收费标准2020

上海租房中介费收费标准2020为600-1200元不等，一般按照租房的租金来收取费用。租金5000元以下按照35%的比例收取佣金，5000元以上的房东承担70%的佣金，一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。另外，中介费中一般会包括2%的中介费和0.5%的保障（担保费）。

请注意，具体收费标准可能会根据不同的中介或租赁协议而有所不同，建议在签订合同前咨询清楚。

上海租房中介怎么收费的

每年都有外地人员涌入大城市寻找工作，大家在陌生的城市寻找工作前，会先选择租住一个房子落脚。因为对城市很陌生，不少人会选择到房产中介寻找合适的房子，不过通过他们租房，需要支付一定的中介费。那么租房中介费是怎么算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 通常情况下租房中介费是一个月的房租。不过也有不少中介机构是按照各地惯例来收取的。比如说、成都、江苏、常熟、青岛、长春、合肥等地区一般是以一个月租金作为中介费;上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半;深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。

2、 租房的中介费并不是一层不变的，中介机构也可以根据市场行情定价，租户可以和中介机构进行协商，通常情况下中介机构会给予一定的额度的优惠。而且随着互联网的发展，很多房产中介会和租房网站合作，有些租房网站为了吸引求租者增加流量，会推出减免中介费的活动，比如说团购中介费抵用卷等等。

3、 如果租客觉得中介费比较贵，那么租客也可以直接通过租房网站寻找房东发布的个人房源，或者是通过和亲朋好友的介绍联系房东，直接和房东协商租房事宜，这样租房不用通过中介，自然就不用支付中介费了。不过网站上也会存在很多虚房源，大家通过网站租房时需要仔细辨别。

小编总结：关于租房中介费怎么算的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于租房中介费有所了解。通过中介租房虽然需要支付中介费，但是中介机构能够快速的帮助业主选到合适的房源。