购买的经济适用房开发商延期违约交房,怎么办?

本次登记的经适房共4个项目：江岸区“天兴花园一期二组团”，房源176套，销售基准价格为3150元/平方米；洪山区“万象新城四组团”，房源76套，基准价格为多层建筑2850元/平方米，高层建筑3050元/平方米；东湖高新区“迎宾家园”，房源48套，基准价格为多层建筑2690元/平方米，高层建筑2790元/平方米；汉阳区“黄金口岸一期”，房源16套，基准价格为钢结构小高层2783元/平方米，框架结构小高层2761元/平方米。

本报讯 约定了半年内交房，哪知道拖了一年还没交。昨日，汉阳区的王先生爆料称，去年年底在汉阳某小区购买一套经济适用房，本来约定今年5月20日交房，可到现在还是无房可住，“合同上约定违约是需要赔付违约金的，开发商竟称，经济适用房延期交房很普遍，不存在按合同赔付违约金。”

武汉经济适用房_武汉经济适用房可以落户吗

武汉经济适用房_武汉经济适用房可以落户吗

延期交房拒绝购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。赔付

“合同标明，今年5月20日开发商方面就应该交房，开发商先是回应10月1日，后来又说是10月

20日，拖到现在才答应办理交房手续。”王先生表示，这套房子完全没有达成交房条件，“自来水管都没安装，怎么住嘛。”

昨日下午，记者走访该经适房小区发现，整个小区才封顶不久，还尚未修葺。到访该小区的其他业主也表示，“终于买了房子，没想到还是有家不能归，要继续租房住。”

昨日，记者致电该小区开发商，其相关负责人却表示，经济适用房延期交房在江城很普遍，“我的项目不同于商品房，利润太低，不存在赔偿问题。”

记者随即致电武汉市经适房管理部门，得到的回复是，“经适房的定价单位为物价局，该小区定价较高，房子本来就没卖出去多少，开发商没有太多后续资金跟进，因而耽误进程。”

在他看来，对于延期交房，开发商需要按合同对业主进行赔付，“不管延期交房普不普遍，既然签订了相关合同，就必须按合同规定办事。”

依据购房合同的约定向要求开发商承担违约

武汉买房落户需要什么条件

3、其次就是武汉首地云梦台回迁房或者是经济适用房，职工房。所以导致便宜。房价低。

武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区

2、商品房系2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上和住房面积100平方米以上;1996年10月7日以后-2008年10月31日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的(不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等)。

武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区

2、商品房系2008年11月1日以后签订合同，总价在20万元以上和住房面积80平方米以上(不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等)。

1、资料核查

开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房值得。。

3、网上签约

4、合同备案

开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易管理

交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

2012武汉经济适用房在哪登记

你好，关于这个问题，依据《武汉市经济适用住房管理暂行规定》（武政〔200符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。1〕24号） 规定，只要你符合以下条件就可以申请

具体登记时间：“天兴花园一期二组团”、“万象新城四组团”为11月1日至11月2日（9时-16时30分）；“迎宾家园”、“黄金口岸一期”为11月1日（9时-16时30分）。登记地点分别为江岸区谌家矶兴盛路“城开天兴花园”售楼部、洪山区青菱东路“万象新城”售楼部、东湖高新技术开发区高新大道8号“迎宾家园”售楼部、汉阳区黄金口五村特1号“黄金口岸”项目部。

武汉首地云梦台为什么房价低

管理部门：1、在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。按合同赔付

交通不方便，离市区远。

1、武汉首地云梦台地段不好，交通不方便。

2、离市区远，房子通常都是大户型。

徐东新长江滨江花园值得买吗

你把钥匙都拿到了要去告开发商就说不通了，拿了钥匙就算是已经交房了。

根据查询安居客网得知，徐东新长江滨江花园值得买的。其小区均为两梯四户，朝南或者南北通透，主推户型，85平2房1卫，143平4房2卫，适合需求，而且小区中心有部分基础娱乐设施，有儿童滑滑梯，健身器材，方便业主在小区内部娱乐，周围的交通和生活设施都很齐全，所以是值得购买得知。

新长江滨江花园位于武汉市洪山徐东，共计房屋1622户。产权类型是商品房，经济适用房，还建房，产权年限是71、在中心城区(含两开发区)购买商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。0年。

请问武汉经济适用房2011年有哪些项目？

买房流程

经济房仍是僧多粥少 武汉近十个项目年内将上市 2007-10-25 8:49: 源自：楚天都市报 苏永华

昨日，位于武昌区丰收村特1号的经济房项目汇东·佳韵小区（二期）开始预售登记，首日就有705人登记，争抢123套住房，该项目“僧多粥少”已成定局。

昨天上午9点多，记者在登一些购房人反映：截至目前，今年全市只有6个经济房项目上市，提供房源3105套，与年初房产部门承诺的1.4万套相比，现有上市进度滞后。记现场看到，不少购房人已从三镇各地赶来，在售楼部前排起了长队。在75.04平方米、93.17 平方米两种户型中，多数人选择了面积稍大的第二种户型。

武汉经济适用住房发展中心人士介绍，下一步将加快上市进度，汉阳赛博园、汉江苑、泓源还建楼、硚口之春等近10个项目将陆续上市，年内可提供房源约1万套。

我31岁男,已婚,有一个小孩子一岁半.新洲区的,我和爱人在武汉工作7年了,租房.请问我可以申请经济适用房吗

申请人须同时具备下列条件： （1）有本市城镇常住户口；（2）人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积；（3）家庭人均收入低于上年度全市城记者了解到，该小区业主在此前已与开发商签订过购房合同，合同约定：逾期一日，由开发商按总付房款万分之一赔偿。镇人均收入。

申请人须提交的资料： （1）购2、资格核查买经济适用住房的书面申请；（2）有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明；（3）无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。